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酒店式公寓与公寓式酒店

时间:2014-09-22 21:21 来源:未知

酒店式公寓是一种综合性很强的物业管理概念,意为酒店式的服务,公寓式的管理,是指保持统一装修模式,配置一整套高标准硬件和酒店服务系统,聘请专业酒店管理公司并由其统一经营和管理,区别于酒店单间的公寓。
  它吸收了传统酒店和传统公寓的长处,个性鲜明独特,除提供传统酒店的各项服务外,更重要的是向住客提供家庭式的居住布局,家居式的服务,要比传统的酒店更多了家的味道,真正实现了宾至如归,而且居住自由方便,价格相对较低,因此深得国际商务,旅游人士的青睐,成为国际人士的居住首选。 
  酒店式公寓单位小,好管理,租金高,易出租。 
  它是除秉承现代经济型酒店简约、便捷、廉价等优点之外,兼具私家物业独立、自助、私密的居家风格和星级酒店豪华、气派的大家风范,是一种集经济、个性、尊贵于一体的新型住宿形式。 
  酒店式公寓,指按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理;公寓式酒店指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店,按旅馆建筑处理。酒店式公寓作为近年来一种新兴的物业类型,由于地段好、总价低、易出租,既可以出售换取买卖差价,也可以收取租金,换取长期的投资收益等特点,成为不少市民置业投资的首选。 
  酒店式公寓不算一个新概念,它的存在和发展是一个引人注目而又让人困惑的热门话题。酒店服务式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,是一种只做服务、没有酒店经营的纯服务公寓。酒店式公寓最早源于欧洲,是当时旅游区内租给游客,供其临时休息的物业,由专门管理公司进行统一上门管理,既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。 国内的酒店式公寓最早出现在深圳,然后在上海、北京等地均有开发,经济发达程度成为酒店式公寓立项的基本条件

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